Купить квартиру в центре Казани

Центр Казани для покупателя квартиры — это прежде всего Вахитовский район: Кремль, Баумана, Булак, озеро Кабан и кварталы вокруг них. Предложение здесь устроено иначе, чем в спальных районах: масштабных новостроек почти нет, выбор — между возрастной вторичкой и точечными новыми домами, которых на весь исторический центр единицы.

Клубный дом «Уналты» — один из таких точечных проектов: три малоэтажных дома на 18 квартир в Старо-Татарской слободе, у набережной озера Нижний Кабан. Все квартиры продаёт застройщик, все цены открыто опубликованы в каталоге.

Что значит «жить в центре» на практике

Пешком до Баумана и площади Тукая — 12–15 минут, до театра Камала и набережной Кабана — несколько минут, магистраль (улица Татарстан) — в квартале, но транзитный трафик в слободу не заходит. Это редкое для центра сочетание: доступность парадных улиц без их шума.

Набережная озера Нижний Кабан — прогулочный маршрут у дома
Театр Камала, мечеть Аль-Марджани, музейные кварталы слободы
Улица Баумана и площадь Тукая — четверть часа пешком
Быстрый выезд: улица Татарстан соединяет с вокзалом и мостами

Какие квартиры в продаже

В трёх домах — 18 квартир от 46 до 131 м²: одно-, двух- и трёхкомнатные, с высотой в 3–4 этажа у самих домов. Часть лотов — с террасами и мансардами, форматы, почти не встречающиеся в центре. Отделка на выбор этапа покупки: свободная планировка или white box.

Дом строит застройщик ТЭКОРЕСУРС, работающий на казанском рынке с 2003 года. Паркинг — подземный, на 41 место, с доступом в подъезды; двор закрыт от машин.

Как выбрать: новостройка или вторичка в центре

Вторичный фонд центра даёт больший выбор адресов, но добавляет вопросы: состояние перекрытий и коммуникаций, юридическая история, парковка во дворе-колодце. Новый дом снимает эти вопросы, но предложение ограничено — в «Уналты» всего 18 лотов. Практичный путь: определить бюджет и посмотреть оба варианта вживую в один день — контраст среды чувствуется сразу.

Смотреть в каталоге

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в центре Казани в «Уналты»?

Цены открыты и указаны на каждой карточке каталога: от 17,5 млн ₽ за однокомнатную с мансардой до 56 млн ₽ за трёхкомнатную 131 м². Стоимость зависит от площади, этажа, террасы или мансарды и вида.

Это новостройка или сданный дом?

Актуальный статус строительства и документы опубликованы на сайте в разделах «Ход строительства» и «Документы»; менеджер подскажет сроки по конкретной квартире.

Есть ли рассрочка или ипотека?

Да, покупка возможна в ипотеку; предварительный платёж можно оценить калькулятором на странице любой квартиры. Условия программ и банки уточнит менеджер по заявке.